現代防水.不單單對抗水的入侵.還有大氣腐蝕的酸雨.灰塵與廢氣的髒污.地震晃動的結構破損等...高端防水塗料與工法.將成為新世代防水塗裝的首選.聯絡人0968904999袁先生

2026年8月22日 星期六

Nasiol M17 抗塗鴉隱形鍍膜




Nasiol M17 5年塗層,專為金屬、塑膠和油漆表面提供長期保護而開發。塗層可形成具有防水防油性能的保護層,減少污垢積聚,使清潔更加輕鬆。

本產品適用於工業用途以及表面易受磨損、潮濕、化學品和紫外線照射的嚴苛環境。經過適當的準備和施工,該塗層可提供長達5年的保護。

為什麼選擇Nasiol M17 5年鍍膜?

金屬、塑膠和油漆表面每天都會暴露於:

水分和水

油和脂肪

化學品和清潔劑

紫外線輻射和氧化

灰塵和污染


Nasiol M17 可形成強效的保護屏障:

提高表面耐久性

減少污垢附著

減少了頻繁清潔的需要

有助於長期保持表面外觀。


Nasiol M17 五年塗層的益處

✔ 適用於金屬、塑膠和油漆的陶瓷塗層

✔ 防水防油

✔ 減少污垢,易於清潔

✔ 防止化學物質和紫外線輻射

✔ 延長表面使用壽命

✔ 持久耐用-正確施工可達 5 年

✔ 適用於工業和汽車行業


應用領域

Nasiol M17 5年塗層可用於:

金屬部件

塑膠部件

漆面

機械和工業設備

車輛和車身部件

其他堅硬、無孔的表面



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2026年8月21日 星期五

仿石漆工程














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造型漆工程

 各式造型漆工程

 (外牆質感塗料)









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2026年8月5日 星期三

屋頂防水的施工工序與常見缺失

 一、屋頂防水可分:

1.露出型工法:一般係以剛性防水材料作為塗佈材,露出於表層而無保護層施作。

2.密著型工法:即一般常見之防水工法,防水材依序塗佈施作於樓板結構上,完成後再施作保護層。




二、屋頂防水依施工順序有如下重點遵守:

1.刨挖運棄:將樓板結構上原有之防水層、保護層、隔熱層、砂漿粉刷層、瓷磚等...應全部刨除後吊離運棄。

2.素地調整:以高壓清洗機清洗粉塵、油污,以利防水材接著。

3.結構補強:結構劣化、龜裂、膨鼓、鋼筋外露、混凝土塊狀脫落、應進行補強修固、補平填封、女兒牆、樓梯間等隅角施工縫補強。新舊防水層搭接補強。落水頭週邊補強。

4.施工縫與容易造成滲漏水位置:應加強塗佈、填縫、補強,

5.防水材品質之優劣選用:防水材品質之優劣應視其抗拉、抗裂(張力)、彈性、耐候、耐壓等為品質作之優先考量,其好壞與否、差異性將關係到防水之功能與時效性。

6.施作時,不論是積層防水或複層防水,應優先以同質性之防水材施作為佳,具有接著、相容、延展之功能,能避免有接著不良或膨鼓現象之發生;


三.常見屋頂防水瑕疵暨表面塗佈之缺失

1.天候不良施工或防水材接著不良產生之膨臌現象。

2.素地未清理,已風化起砂、劣化之RC結構層未能改善而繼續惡化;未將樓板震裂處填封,防止水氣之穿透,造成防水材之膨鼓。

3.未刨除至RC結構層,僅於面層塗佈防水材(尤以泥作業者施工的特別多),淤積在覆蓋層內之水份,因日曬變成水氣所造成之氣壓,破壞表面塗佈之防水層,產生膨鼓、破裂現象;相反的,直接施作於結構面上即無此現象。

4.常見的漏水地方,如管道間、樓梯間及女兒牆隅角施工縫未能有效施作截水、滾邊防水,止斷水源;相鄰戶之交界處未能有效施作新舊防水層搭接處防水,因鄰戶防水層損壞所蓄積之水,滲流至自有房屋樓板而漏水。

5.落水頭與RC不同材質界面施工縫未施作防水。

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台灣室外用高性能塗料的排比為何




氟碳漆成為繼丙烯酸塗料、聚氨酯塗料、有機矽塗料等高性能塗料之後,綜合性能最高的塗料品牌

是指以氟樹脂為主要成膜物質的塗料;又稱氟碳漆、氟塗料、氟樹脂塗料等。在各種塗料之中,氟樹脂塗料由於引入的氟元素電負性大,碳氟鍵能強,具有特別優越的各項性能。耐候性、耐熱性、耐低溫性、耐化學藥品性,而且具有獨特的不粘性和低摩擦性。經過幾十年的快速發展,氟塗料在建築、化學工業、電器電子工業、機械工業、航空航天產業、家庭用品的各個領域得到廣泛套用。成為繼丙烯酸塗料、聚氨酯塗料、有機矽塗料等高性能塗料之後,綜合性能最高的塗料品牌。目前,套用比較廣泛的氟樹脂塗料主要有PTFE、PVDF、PEVE等三大類型。
最早的“氟碳塗料”其實早在1938年就誕生了,就是大家熟知的杜邦公司的特氟隆塗層,即聚四氟乙烯(PTFE)、聚全氟丙烯(FEP)等共聚合物。這類材料其獨特優異的耐熱(180℃-260℃)、耐低溫(-200℃)、自潤滑性及化學穩定性能等,而被稱為“拒腐蝕、永不粘的特富龍”,氟碳漆一般分為三氟和四氟,四氟的防腐性能更高。由於使用時需要極高液化的溫度,對顏料的分散性很差,因此一直只被用在不沾鍋,醫療,航空等領域,沒有進入建築領域。
一直到1965年美國Pennwalt公司開發成功以聚偏二氟乙烯(PVDF)(商標Kynar500)為基料的建築用氟碳塗料以來,氟碳塗料實現了商業化,人們才看到了氟碳塗料在建築領域的套用前景,全世界有數以萬計的建築物在(PVDF)氟碳塗料的保護下熠熠生輝。由於該類塗料還是屬於烘烤型塗料,雖然烘烤溫度比聚四氟乙烯要低很多,大約在230℃,因此還是無法在現場使用,需要工廠加工,這也制約氟碳塗料進一步的推廣。
直到1982年,日本旭硝子公司開發出氟烯烴-乙烯基醚共聚物(FEVE)才開創了能常溫下溶解於芳烴、脂類、酮類溶劑的常溫固化氟樹脂,它克服了原來氟碳塗料不能常溫固化的缺點,實現了在施工工地現場塗裝氟碳塗料的理想,大大拓展了氟碳塗料的套用領域。

氟碳塗優點
(1)優良的防腐蝕性能——得益於極好的化學惰性、漆膜耐酸、鹼、鹽等化學物質和多種化學溶劑,為基材提供保護屏障;該漆膜堅韌——表面硬度高、耐衝擊、抗屈曲、耐磨性好,顯示出極佳的物理機械性能。
(2)免維護、自清潔——氟碳塗層有極低的表面能、表面灰塵可通過雨水自潔,極好的疏水性(最大吸水率小於5%)且斥油、極小的摩擦係數(0.15—0.17),不會粘塵結垢,防污性好。
(3)強附著性——在銅、不鏽鋼等金屬、聚脂、聚氨脂、氯乙烯等塑膠、水泥、複合材料等表面都具有其優良的附著力,基本顯示出宜附於任何材料的特性。高裝飾性——在60度光澤計中,能達到80%以上的高光澤。
(4)超長耐候性——塗層中含有大量的F--C鍵,決定了其超強的穩定性,不粉化、不褪色,使用壽命長達20年,具有比任何其他類塗料更為優異的使用性能。優異的施工性—雙組分包裝、貯存期長、施工方便。


三代聚脲成功的發展.由噴塗聚脲時代.轉向手塗式聚脲時代.更適合居家防水的運用.

聚脲的力學性能驚人

聚脲除了有高端的性能外.更具備強大的力學性能.為現代外牆塗料中最頂級塗料.

1.一個雞蛋塗上聚脲塗料.另一個雞蛋則無.將二顆雞蛋同時往地下丟.您猜會如何?沒塗的破.塗上聚脲塗料的雞蛋則沒破

2.飲料杯用腳踩踏.保證立即踩扁.當塗上聚脲塗料的飲料杯乾固後人站在上面.飲料杯輕易撐起人的重量
.可知聚脲塗層具備強大力學性能(更多見首頁)

聚脲的優點

1、塗層性能高端-耐紫外線、高彈性能,斷裂伸張率>450%,可以抵抗建築物沉降裂縫引起的漏水。
2、拉拔強度高端-聚脲拉伸強度達到16Mpa具有很強的應力變化能力。
3、附著力高端-聚脲平均附著力>6Mpa,而傳統卷材和塗料同混凝土基層的粘結力只有2Mpa。
4、連續性高端-連續無縫搭接,可以在任何異性曲面上面施作,傳統的防水卷材多次搭接,防水層不連續。
5、免外露保護高端-直接裸露長時間使用不會發生變化.
6、使用壽命高端-聚脲號稱使用壽命達到10-20年以上。
7、耐溫性能高端-30-121℃範圍內都可以施工乃至使用,。
8、安全環保高端-聚脲100%固含量,無VOC產生,屬於環保材料。
9、施工方便高端
聚脲可以在舊有防水層施作,不需要拆除原有防水層,節約了人工和時間,省去了拆除卷材產生的大量廢料處置和運輸費(單獨此項成本占了防水修繕成本的1/3)

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屋頂防水材料應用的效能比較


目前屋頂防水主要採用貼瓷磚、塗刷傳統防水塗料、鋪設防水卷材等工藝

這些防水材料存在下面問題:

1.瓷磚:易脫落或開裂,導致漏水,漏雨點漏點難找,需撬開表層水泥,再進行修補,耗費的人力和財力巨大,修補成本極高;


2.傳統防水塗料:使用時間短,一般才1-5年;


3.防水卷材:存在接縫問題,導致滲漏,防水效果不佳,裝飾性能不好。
台灣受到氣候與地理環境的影響,高溫多雨、熱帶型太陽照射以及地震,很容易造成對房子的傷害,其中又以屋頂頂樓跟外牆為第一受害者,就算是新成屋或是屋齡很輕的房子,也是很容易產生龜裂、漏水的狀況。


4.PU:一般常用於屋頂防水、屋頂隔熱且價格較便宜的材料是PU防水材。 所謂的PU,來自英文化學名稱為polyurethane,中文化學名稱為聚氨酯,一般國內的PU防水材大多為綠色,常應用於屋頂防水。 … PU的缺點是容易受熱破損且易劣化,而且若是防水失敗,必須將原本防水層全部刮除,將會增加維修費用


5.防水毯:
由於屋頂會導致漏水、滲水的原因眾多,如屋頂結構層已經有多處裂縫,其保護層甚至有鬆脫、剝落情形,不是施作防水毯就可以解決的,此外因無法施作到的女兒牆及樓版銜接處、外牆部份等,還是會導致屋頂滲水的主因。在施作時需要有非常專業的施作人員,不然在施作時防水毯的無法緊密搭接觸容易失敗而漏水。


6.噴塗聚脲:
噴塗聚脲施工優勢:噴塗聚脲技術,常溫下即可施工
附著力:塗刷過配套底漆的噴塗聚脲塗層,即使是3秒鐘的凝膠時間,也可形成很強的附著力聚脲塗料具有超強的耐磨性:耐磨性是碳鋼的10倍,是環氧樹脂的3~5倍,經常被用於經常有人員或車輛活動的工業重載地坪。

聚脲材料還具有良好的伸長率:使用壽命比環氧要更長。

聚脲還具有優異的耐水性、耐疲勞衝擊性、耐腐蝕性,能夠在苛刻的海洋環境下,保護船體鋼板

但是噴塗聚脲機器大型.很難施作於居家環境中


7.手塗式聚脲

三代聚脲成功的發展.由噴塗聚脲時代.轉向手工聚脲時代.更適合居家防水的運用.

聚脲的力學性能驚人

聚脲除了有高端的性能外.更具備強大的力學性能.為現代外牆塗料中最頂級塗料.

1.一個雞蛋塗上聚脲塗料.另一個雞蛋則無.將二顆雞蛋同時往地下丟.您猜會如何?沒塗的破.塗上聚脲塗料的雞蛋則沒破

2.飲料杯用腳踩踏.保證立即踩扁.當塗上聚脲塗料的飲料杯乾固後人站在上面.飲料杯輕易撐起人的重量

聚脲的優點

1、塗層性能高端-耐紫外線、高彈性能,斷裂伸張率>450%,可以抵抗建築物沉降裂縫引起的漏水。
2、拉拔強度高端-聚脲拉伸強度達到16Mpa具有很強的應力變化能力。
3、附著力高端-聚脲平均附著力>6Mpa,而傳統卷材和塗料同混凝土基層的粘結力只有2Mpa。
4、連續性高端-連續無縫搭接,可以在任何異性曲面上面施作,傳統的防水卷材多次搭接,防水層不連續。
5、免外露保護高端-直接裸露長時間使用不會發生變化.
6、使用壽命高端-聚脲號稱使用壽命達到10-20年以上。
7、耐溫性能高端-30-121℃範圍內都可以施工乃至使用,。
8、安全環保高端-聚脲100%固含量,無VOC產生,屬於環保材料。
9、施工方便高端
聚脲可以在舊有防水層施作,不需要拆除原有防水層,節約了人工和時間,省去了拆除卷材產生的大量廢料處置和運輸費(單獨此項成本占了防水修繕成本的1/3)

10..聚脲塗層具備強大力學性能

11.手塗式聚脲.施作方式如同PU.簡單快速.最適合居家環境和商業空間施作.



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防水材料選擇重點



1、材料熟成成膜後,水分子不能穿透材料,抗水滲透力值要高。

2、防水材料要抗高溫差,戶外溫度攝氏8度至38度區間落差。

3、防水材料需要高耐水性和高浸水性,作為加強抵禦長時間浸水的條件, 避免產生水解現象。

4、防水材料與施工面接著要強,通常與混凝土面會因熱漲冷縮係數不同, 導致材料與施工面脫離膨空鼓起,造成漏水失敗。

5、抗紫外線能力要佳,內層型雖然上方有覆蓋隔熱保護層例如隔熱磚、混凝土層等,保護層有龜裂縫隙產生,致紫外線穿透。

6、防水材料厚度要足,主要還是強調抗裂性高。但是溫差比室內更劇,所選擇的防水材料也是要具有高抗張性為最好。

7、防水材料與覆蓋層接著要密實,假如覆蓋層膨空鼓起嚴重,會導致內部積水不易排水或蒸發水氣而增加水滲透機會。

8、防水材料要環保考量,政府鼓勵下近幾年開始推廣環保材料俗稱綠建材,對人對環境保護希望零污染。

9、防水材料失能後續處理,修補方便性或重做可行性都要考量。

10、防水材料要剷除問題,要重新整修屋頂層要考量舊的防水材料容易清運或打除,廢棄物也是環保問題。

11、防水材料的價格,除了材料本身特性及效果佳外,價格符合大眾化的需求也是很重要的因素,將好的防水材料普遍推廣,價格也是推手。

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2026年8月2日 星期日

環氧樹脂輕質砂漿





環氧樹脂輕質砂漿
是一種兩液型態,重量輕、不垂流型,專用天花板及立面之修補填充材。



特性

1.垂直面、天花板專用,施工簡便快速。
2.適用於海砂屋之填充補強用。
3.比重輕、極佳接著性,不脫層掉落。
4.耐磨耗、耐衝擊。
5.耐水、耐藥品性。

施工法

1.被塗物應被清潔乾燥,鬆動物質應清除乾淨。
2.底漆塗佈均勻至飽和狀態。
3.接著層塗佈:主劑與硬化劑均勻攪拌後,以毛刷或滾筒施作。
4.輕質砂漿層施作:於接著層未反應乾燥前,將輕質砂漿層主劑與硬化劑(1:1)攪拌均勻後,糊上被塗物,然後以軟鏝刀沾少許溶劑鏝平壓實即可。


施工範圍

天花板牆面以及需要質輕之填充補強。

材料配比


主劑1:硬化劑1(重量比)。



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看古代人怎麼做防水



  摘錄自每日頭條 https://kknews.cc/zh-tw/news/e5agjy.html
  
  中國建築防水歷史可追溯到上萬年前,我們的祖先在實踐中積累了豐富的建築防水經驗,比如,「以排為主,以防為輔」,「多道設防,剛柔並濟」等等建築防水設計理念,直到今天仍被世界各國的建築師們所採用。
  
  在古建築維修設計中,防水問題需要尤為重視。只有解決好排水問題,才能保護古建築在日後的風水雨打中免受洪災。
  
  一般古代建築的防水都是採用磚瓦,灰背和三合土,而相對等級比較高的建築,如皇室建築,宗教建築等等,都是在三合土中摻入糯米漿,增強密實度,起到防水的效果。另外在坡頂建築中,還會採用錫鉛合金——俗稱錫背,在一些平頂建築排水不好的地方(窩角等)進行防水。
  
  前幾天的傾盆大雨著實讓故宮火了一把,也讓我們真正的見識到了古人的智慧。在北京城大部分地區被淹的情況下,存在了600年的故宮卻沒有積水!
  
  當然,除了故宮,不少古建築的防水系統做的也是極好的,他們經受住了百年的風雨卻仍然能夠挺立,這些寶貴的建築以及建築防水理念無一不是祖先留給我們的瑰寶。
  
  房屋滲漏,水為患根,屋面存水,地下水困,必然致漏,儘快排出就減少80%的滲漏率。所以創造坡屋面,並加大坡度以利排水。靠近屋脊兩側的坡度超過60°,而在檐部的坡度不足30°,利用陡坡使水急下,再巧用慣性衝出檐外。地下建築的設計也是注重排水,地宮財邊設盲溝通向遠方更低的溝壑,不汴積水圍困地宮,僅是防潮而已。
  
  石器時期的茅草屋頂不能杜絕滲漏,更不能小坡大跨度,必須創造新的防水材料。瓦的誕生使屋面發生巨大的變革,建築跨入新時代。但是,早期的瓦吸水率很高,洇濕嚴重,於是加強對瓦質的研究。使其擀密如石,敲擊如磬,吸水率降到3%,優於現代的瓷器。
  
  與此同時在瓦上余釉燒結成完全不吸水的琉璃。還研製銅瓦、鐵瓦。以瓦作屋面防水,17世紀歐洲才有。瓦是構造防水,瓦瓦搭接是有縫的,總有搭接不當的地方,雨水易滲入。為此創製全封閉的卷材——鉛錫背,如果說瀝青油氈於18世紀末誕生,我國在500年前就有了金屬卷材。全封閉卷材的出現為構造防水跨入材料防水提供條件,是防水技術的革命,也為平屋頂延生。
  
  小塊的瓦上下左右搭接,若作到滴水不漏,百年不滲是很困難的,單靠一層瓦防水是不夠的,必須多道防線。瓦下增加青灰背,類似現在的水泥砂漿,青灰背上鋪灰背,灰背厚約10厘米,由磨細石灰與細黏土混合拌勻,摻水,拍實,猶如現在的混凝土剛性防水層。現在我們防水原則是剛柔結合、多道設防亦很相似。
  
  木柱防水並非塗一道漆,而是7層作法,要達到柱內水分出得來,又要雨水浸不進。
  
  我國地域遼闊,南北氣候不同,東西降雨量大小懸殊。在少雨地區,民房採用泥土囤頂,坡度僅二三度。在草原地區,牧民不定居,建造易搬遷的活動房屋——氈包或氈帳,使用牛羊氈作屋面材料,防不保溫一體化,很好。在南方多雨地區,屋面用小青瓦防水,上下接壓約3/4,形成很厚的瓦層,夏天有隔熱的功能。因地制宜,就地選材是古代建築防水的經驗。
  

  古代對施工質量要求非常嚴格,以至於到刻苛的程度。如制灰背,石灰膏與細黏土摻均勻,肉眼看不出白灰點來。鋪平拍打後密實度可在達到永不滲水。給皇家施工,稍不合格遭殺身之禍。對於瓦的檢測,先敲擊聽,一塊一塊地驗,然後再試水觀察吸水情況。鋪砌瓦不僅放線,每丈長鋪砌塊數嚴格控制。正是對施工質量嚴格控制,竣工後的屋面數百年不漏。唐、宋、遼建築千年未翻修亦不漏,簡直是奇蹟。







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混凝土施工缺陷與修護措施


混凝土沉降裂縫
修護措施:環氧樹脂低壓灌注+碳纖維布加固工法


混凝土露筋
修護措施:鑿去鬆動混凝土處,洗刷乾淨後,使高強度混凝土填塞補平壓實。



混凝土麻面
修護措施:鑿除疏鬆混凝土至堅硬處,噴塗仲介漆(增強粘接力+拉伸強度)使高強度混凝土,抹刀分次壓實抹平。



混凝土蜂窩

修護措施:鑿除疏鬆混凝土至堅硬處,噴塗仲介漆(增強粘接力+拉伸強度)使高強度混凝土,抹刀分次壓實抹平。




混凝土空洞
修護措施:鑿除疏鬆混凝土至堅硬處,噴塗仲介漆(增強粘接力+拉伸強度)使高強度混凝土,抹刀分次壓實抹平。


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防水完工屋頂閉水測試.外牆強力水柱測試



屋頂試水

屋頂防水施作完後.經常會聽到要進行「試水...」所謂「試水」就是測試有無滲漏水的意思.又稱為「閉水測試」以屋頂防水完工來說.先確認施作的防水材料完全乾固.對所有排水孔暫時封住,注入水深度3公分,做好水位標記;靜待48小時後觀察,

查看水位線有無明顯變化?
屋頂地面與牆角有無滲漏現象?
樓下天花板和立面牆有無滲漏現象?

水位線無變化.屋頂地面與牆角無滲漏.樓下天花板和立面牆無滲漏.代表屋頂防水施作成功.工品質.




外牆試水

本工程高端防水.在施作外牆防水(立面牆)工程.施工步驟第一項就是「高壓強力水柱的清洗」清潔工作.借助強力水柱的衝洗.能夠徹底將外牆施作面上的髒污.油脂去除.脫落.鬆動.裂縫處.清楚顯現.甚至每個地方平均多次的來回清洗.能夠在第一時間由室內滲漏水現象找出破損處.立刻進行抓漏修復的工作.這對於外牆防水的施作工班.是一項優選的施工法.

外牆防水完工.使用高壓清洗機或強力水柱對外牆施工面做噴灑動作.每個地方平均多次的來回沖洗.查看有無滲漏情形?無滲漏後即可退場.

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防水材種類及其適用範圍



                                    


防水材種類及其適用範圍
種類材料名稱適用範圍備註




A.PU(聚胺酯)防水材    1.各種類屋頂防水:大廈、民宅、工廠、營舍等。根據日本建築學會之施 作標準,我國之PU防水 材,有被嚴重地錯誤使 用,這也是 造成現今漏 水率太高之主因。本公司擁有20年以上的經驗 , 使用擁有國家品質獎的慶泰樹脂㊣,正確施工,有效防水 ,遵守環保法規 。    
2.壁面防滲:內外壁、地下室。
3.夾層防水:浴室、空中花園。
4.管道防水:地下水泥涵管防水。
B.壓克力橡膠系防水膠 (俗稱水性防水膠) 
 
能應用於各種類型的外牆面防滲,達到良好的防水效果。由室外施工
1.將外牆裂縫、磁磚縫採用彈性填縫材修補。
2.將磁磚間縫破損部份及窗框塞水路損壞部份挖除,重新填灌Silicone。
3.將外牆全面塗佈下列防水材料:
A.採用與磁磚同顏色PLIMATES系列彈性防水膠1~3道。







A.水和凝固型防水材
(俗稱彈性水泥)
1.飲用水槽(但須選擇無毒性)。由於品質優劣差異性很 大,宜選擇優良廠牌,並遵循正確施工方法。
2.浴廁防水層外須貼磁磚者。
3.地下室外牆之防 水。
4.局部修補之防水工程。
B.美製THOROSEAL 混凝砂漿防水材1.可用於混凝土、磚頭、石塊及所有水泥結構體之防水工程,無論是室內、室外,地上或地下均有效。2.浴室、蓄水池、游泳池、水槽、地下室甚至隧道均可採用。由於品質優劣差異性很 大,宜選擇優良廠牌,並遵循正確施工方法。THOROSEAL是採用一種高品質配方的水泥和細砂再加上特殊成分的化學品,所以對於混凝土及水泥結構均具高度防水效果。THOROSEAL是美國THORO公司在西元1912年所發明並經70多年不斷的研究和改良,在經驗及技術上時為水泥性防水材之先驅。
C.矽酸質系塗佈防水材
(俗稱滲透性防水材)
1.地下室外牆內外側之防水材。日本建築學會唯一認定 可從內側達到防水功能之材料。
2.壁癌之最有效材料 (但須由合格之專業人員施 工)。
D.水泥砂漿添加劑
(俗稱防水劑)
1.地下室外牆。是歷史悠久之防水材料 ,也是爭議性(材料與施 工不易控制等理由)頗大 之防水材
2.浴廁、水箱等(但材.料之選擇及施 工須特別注意,否則效果不彰 )。
3.防水工程較不重要之部位。


A.矽膠填縫材
(俗稱矽利康)
有雙液型及單液型2種                         
1.金屬物之溝縫台灣一般多採用單液型 為多。是填縫膠中,彈性及耐久性最好者。
 (但須選擇非醋酸型)。
2.玻璃之溝縫。
3.FRP。
B.聚胺酯(PU)填縫材
(有雙液型及單液型2種)
適用於石材及混凝土等之溝縫。可以 在其上塗佈保護塗料以 減低其老化速度。



A.急結水泥
(俗稱快乾水泥 )   
地下之湧水或補漏之用途。採不含氯成分之快乾水泥。
B.




1.環氧樹脂(Epoxy)
(兼結構補強用)
一般在須作結構體補強之裂縫中使用。對太細微之裂縫不易注入,且對已濕潤之混凝土亦不宜採用。
2.發泡樹脂灌注劑(疏水性親水性(聚氨酯發泡劑)對一般較細微之裂痕,有高壓灌注及低壓灌注2種方法。在不經常浸水之地方,宜採用親水性不收縮材料。
C.撥水劑(有溶劑、酒精 、水性多種類)   一般用於已貼有磁磚或鋪面層之外牆,漏水修理不易之地方。宜選擇不變色材料。 
 



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房屋修漏 首重結構補強

 房屋修漏 首重結構補強

房屋修漏現場常見混凝土劣化的情況

圖中:微細裂縫批土處理即可. 圖左:裂縫寬度小於0.3mm 可用彈性填縫膠補平 右圖:裂縫寬度大於0.3mm (鋼筋混凝土梁、柱、版、牆等結構元件,發生寬度在0.3mm 以上之結構性裂縫,以低壓灌注補強工法注入環氧樹脂,使裂縫完全密合而達到修復及防止水氣滲入的目的。)

鋼筋腐蝕撐破混凝土.剝落處需進行環氧樹脂輕質砂漿之結構補強

壁癌滲漏水也是混凝土劣化的表現.可進行灌注或高強度水泥補強


常見錯誤的修復方式

1.未能依照正確施工方式進行補強

案例:苗栗銅鑼一棟20多年透天屋.屋頂有裂縫大於0.3mm多處.需施作環氧樹脂低壓灌注補強工法.使裂縫完全密合與混凝土成為一體.然而水泥師傅竟用水泥砂漿補平.不見為淨.但是多處隱藏的結構性裂縫並非不見.會隨著日後水的入侵或地震晃動.更加加大劣化情形.令人捏把冷汗。

2.採用便宜的替代工法
案例:台北市某2F公寓屋.屋齡約30年.全室天花板混凝土成塊狀剝落.面積達室內地坪數約25坪.與屋主相約現勘.為屋主提供室內天花板剝落之環氧樹脂輕質砂漿補強工法之施工建議與估價約18萬元左右.另外屋主也約泥作工班估價.泥作工班施工建議為用水泥砂漿補平.費用10萬左右.結果屋主選擇泥作工班施作.
我無言.做不到生意無所謂.但是僅使用水泥作為補強材強度根本不夠‧有可能施作後產生二度脫落之疑慮.真為這戶人家捏把冷汗。環氧樹脂輕質砂漿比重輕、極佳接著性,不脫層掉落。耐磨耗、耐衝擊。耐水、耐藥品性。‧適用於海砂屋之填充補強用。才是不二良選。

3.隨意處理
視而不見或任意處理.混凝土劣化危害(註).漸漸來...


註:混凝土劣化的危害
滲漏水產生壁癌,導致孔隙率增加而降低混凝土強度,
滲漏水壁癌導致鋼筋腐蝕,鋼筋鐵鏽的體積膨脹應力超過混凝土強度時,混凝土就會產生裂縫與剝落.
結構物裂縫產生.有害成分侵入,裂縫會持續擴大及加大劣化,加速混凝土中性化,加速鋼筋腐蝕,造成結構物使用壽命的縮短。並且本身之剛性、剪力強度、拉力強度、抗彎強度都會降低,使得結構行為發生應力改變加大破壞,造成如磁磚脫落砸人意外。


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2026年8月1日 星期六

現代防水選擇聚脲的理由


 

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2026年3月5日 星期四

壁癌滲漏水修漏專家



 


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2026年3月1日 星期日

钢筋混凝土建築物使用壽命有多久

 


世界各国钢筋混凝土建築物使用壽命比较

英国

美国

日本

台湾

141

104

100 

50-60 

拆除年限

拆除年限

耐用度可达 100 

耐用年限常以 40-5年为参考


钢筋混凝土建筑物.正常耐用年限可達 100 .欧美日主要国家皆是如此.唯獨美麗的寶岛-台湾耐用年限僅50-60年为参考.實際上應该是说是40-50年左右.在台湾40年屋稱老屋.50年屋危楼.


50年屋还住人會另人怕怕擔憂.

台湾50年屋的现况如何?:免强可住人.但是保证墙面壁癌绝对严重.室内少不了有渗漏水情形发生.混凝土墙壁与天花板保证大小龟裂皆有.混凝土劣化情形到处都是.壁癌牆面.钢筋外露...混凝土塊状脱落等问题...


50年屋的现况如果不好很难住人.

有可能室内到处渗漏水.雜草亂生.墙壁结構破损嚴重.渗漏水面積會越来越大.龜...钢筋外露...混凝土塊状脱落情形加倍...此刻建物外觀注意磁磚热胀冷缩空鼓脱落.會導致產生磁砖雨掉落砸人意外.


为什么台湾钢筋混凝土建築物的壽命這般短?

壁癌一般人看到是見怪不怪.當你發現家有壁癌時.代表著牆體內有水氣的存在.如果不管它.水氣四處亂竄.當陽光照射牆體時.水氣變成蒸氣撐破混凝土表面.析晶白華作用漸漸地讓水泥變成中性化..壁癌面積逐漸變多也變大.钢筋混凝土產生病變(钢筋腐蝕撐破塗層.混凝土快速劣化)


為何會如此呢?

因為國人缺少正確的防水觀?正確的防水觀念是預防(事前的全面性防水施作)勝於治療(漏水了才叫人抓漏維修).

建築物防水需要有計畫性定年施作.依照防水材料使用壽命的長短.來訂定防水修繕的時間.


防水和抓漏的差異

防水思維

定期施作全面性防水

遇到漏水才叫人修漏

防水態度

積極

消極

發生滲漏水情形

即時DIY或立即找人修漏

能拖就拖.沒辦法時找人高壓灌注

防水效能

全面性防護.牆體不進水.混凝土呈強鹼性.

耐用度可达 100 

牆體都是水(水路亂竄).混凝土呈弱酸性.牆體龜裂.鋼筋外露.牆體塊狀脫落.混凝土屋壽命減半




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2026年2月21日 星期六

電梯機坑防水-高端防水

1.積水排除

2.清理水泥基面-舊有防水層磨除

3.修補止漏加強防水-湧水處挖深成外窄內寬的工作槽.在用止砂漿水補平

4.滲漏水處表面加大範圍施作CCCW1道補強

5.電梯坑底面與四面一個人高度間.全面施作CCCW2道漆

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地下室防水工程

地下室防水工程


  地下室的防滲是防水工程的重點。目前主體採用防水混凝土.結構自防水的效果尚好,但細部構造如變形縫、穿牆管道及預埋件等處的滲漏現象較為普遍,而且混凝土在地下工程中會受到地下水的浸蝕,會影響到結構的耐久性及使用功能。因此,對混凝土的保護是非常重要的。

  地下室防水層所用材料無論是瀝青、高分子塗料,均以防水薄層形式施作“。這種“薄膜式”防水層由於存在著粘結力不足、易破損和缺乏整體性等缺陷,對混凝土的防水保護是有限的,無法做到整體性密封防水。

        針對上述“薄膜式”防水層的不足.本工程選擇滲透結晶防水材:水泥基滲透結晶防水塗料CCCW.讓其滲透到混凝土內部一定深度,增強混凝土結構自身的防水性能,提高混凝土抗壓強度、增加混凝土的密度形成“結構防水一體化形式”。

        地下室防水抗滲工程

  1.清除地下室混凝土表面浮漿、泥土等渣滓需清理幹淨;

  2.迎水牆面的穿牆螺栓孔鋼筋需電鑽切割掉,用水泥砂漿抹平。

  3.如有裂縫須以修裂的方法進行修補.修補方式:沿著裂縫鑿出寬約5cm,深約3cm的V字槽,清潔乾淨後施作CCCW1道,然後用高性能混凝土抹平,表面再上CCCW2道。

  4.牆面如有蜂窩、麻面及漏筋處,須鑿去表面的鬆脫處,用清水沖洗乾淨,待表層幹固後,施作CCCW一道,然後用高性能混凝土抹平,再上CCCW2道。

  5.側牆和面板交接陰角處,水泥砂漿做成倒角。

  6.以上基層修補處理完畢,再整體施作CCCW。

依照需求制訂施工方案


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